Au coeur de la campagne, magnifique propriété avec piscine sur plus de 6000 m² de terrain plat.
Nichée dans un environnement préservé, au calme absolu et entourée de nature, cette belle maison Quercynoise construite dans les années 1980 séduira les amoureux d'espace, de tranquillité et de confort.
Développant plus de 174 m² habitables, elle est implantée sur un superbe terrain arboré de plus de 6 000 m² offrant un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur la campagne environnante.
Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle et conviviale. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine indépendante dominant le séjour, une arrière-cuisine donnant directement sur le jardin, une chambre avec sa salle d'eau, un wc indépendant. Une seule marche mène à la superbe pièce à vivre d'environ 62 m², ouverte sur une terrasse couverte faisant face à la piscine.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires avec chacune un placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, permettant d'accueillir confortablement famille et invités.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un garage de plus de 40m² ainsi que d'une belle piscine de 11.60 x 6.10 équipée d'un dôme de protection, parfaitement intégrée dans son environnement verdoyant.
Côté prestations, la maison dispose de menuiseries PVC avec triple vitrage et volets composites. La partie sud de la toiture a été rénovée (2013).
Une maison familiale de caractère, offrant de beaux volumes et un cadre de vie exceptionnel.
(3.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2428 € et 3286 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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